Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden
  
  Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Einfamilienhaus mit Garten. 393 m² Grundstück. Ca. 138 m² Wohnfläche. Wintergarten. Garage.

Objekt-Nr.: 1-623

Verkauft

Basisinformationen

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bad: 2

Parken

Parkplatz: 1

Haus Informationen

Anzahl Etagen: 2
Total m²: 138
qm

Wohnfläche

Grundstücksgröße: 393 qm
  • 393 qm m2
  • 5
  • 3
  • 2
  • 1
  • 138 qm m2
  • Lage: D-73312 Geislingen an der Steige
  • Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Geislingen an der Steige. Das zweigeschossige, vollständig unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² und befindet sich auf einem 393 m² großen Grundstück. Später wurde das Gebäude durch einen geräumigen Wintergarten in herrlicher Südausrichtung und eine Garage ergänzt.

Das Haus bedarf einer umfangreichen Sanierung, bietet durch seine solide durchdachte Raumaufteilung aber viel Potential für die Realisierung eines modernen Wohnkonzeptes.

Ausstattung
393 m² Grundstück. Ca. 138 m² Wohnfläche. Wintergarten. Garage. Kachelofen. Gäste-WC. Außenjalousien. Holzfenster mit Doppelverglasung. Dachboden als Stauraum. Keller.

Energieausweis: in Vorbereitung

Lage
Das Haus befindet sich in Geislingen an der Steige in einem Wohngebiet, das sich durch seine angenehme Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Charme auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Gleichzeitig sind die Wege in die Innenstadt von Geislingen kurz, sodass man von hier aus bequem alle Annehmlichkeiten der Stadt genießen kann.
Insgesamt ist das Wohngebiet Talgraben eine attraktive Wahl für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit einer naturnahen Umgebung und dennoch guter Anbindung an die Stadt suchen.

Fazit: Ein solides Einfamilienhaus mit Garten in angenehmer Wohngegend.

 

 

 

 

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