Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden
  
  Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

- Provisionsfrei - DHH mit Garten, Stellplätzen, ab 125 m² Wohnfläche, 213 m² Grundstücksfläche. L-Bank Förderung mit BW-Z15-Darlehen möglich.

Objekt-Nr.: 1-627

verfügbar 469.000 €

Basisinformationen

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bad: 1

Parken

Parkplatz: 2

Haus Informationen

Anzahl Etagen: 2
Total m²: 125
qm

Wohnfläche

Grundstücksgröße: 213 qm
  • 213 qm m2
  • 5
  • 3
  • 1
  • 2
  • 125 qm m2
  • Lage: D-76532 Baden-Baden/Sandweier
  • Käufercourtage: ohne!

Objektbeschreibung
In Baden-Baden/Sandweier werden 4 Doppelhaushälften gebaut, die zum Beispiel mit dem BW Z15 Darlehen der L-Bank gefördert werden können. Die Ausstattung entspricht den zukünftigen gesetzlichen Anforderungsprofilen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage. Der Bezug ist für 2024 geplant. Die Häuser werden nach individuellen Wünschen in massiver Bauweise schlüsselfertig erstellt. Es entstehen DHH mit Wohnflächen von ca. 125 m² und Grundstücksgrößen von 213 bis 227 m². Preislich liegen diese zwischen 469.000 € und 489.000 €.
Bei Beurkundung des real geteilten Grundstücks wird jeweils ein Bauwerksvertrag zwischen dem Bauherrn und dem Generalunternehmer abgeschlossen, der auch Ansprechpartner für die Bauabwicklung ist.

 

Ausstattung

  • Bäder mit Fenstern und großen Fliesen (30x60 cm) ausgestattet.
  • Kleiner, nach Süden ausgerichteter Garten mit Terrasse.
  • Luft-Wärmepumpe mit Kompaktheizkörpern.
  • Moderner Vinylboden.
  • Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und Rollläden.
  • Dachgeschoss ausgebaut.
  • Massivbauweise.
  • Photovoltaik-Anlage.
  • Inklusive Erschließung und Außenanlagen.

Zahlreiche Sonderwünsche möglich! Das Haus wird schlüsselfertig übergeben.

Lage
Die Häuser entstehen in zentraler und ruhiger Wohnlage von Sandweier, einem eingemeindeten Stadtteil von Baden-Baden, der sich durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A5, die Bundesstraße B3 und den Bahnhof Baden-Baden auszeichnet. Der kurze Weg nach Baden-Baden und Frankreich macht die Lage besonders attraktiv. Fazit: Ein bezahlbares Haus für Familien zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in guter Wohnlage von Sandweier.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Reiner Schumacher

  • 07223 944120
  • 01525 4025586
  • 07223 944121
  • E-Mail

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Reiner Schumacher

Agent Foto
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl.-Bauingenieur
Telefon:
07223 944120
Mobil:
01525 4025586
Fax:
07223 944121

Image
Mainstreet 1234
12345 Singapore, Singapore
(+44) 55 500 00 15
singapore@example.com

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