Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden
  
  Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Repräsentative Altbau-Wohnung. Kernsaniert. 130 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit großer Loggia und Aufzug. Mitten im Herzen von Baden-Baden.

Objekt-Nr.: 2-798

verfügbar 1.500 €

Basisinformationen

Zimmer: 3
Bad: 2

Flächen

Wohnfläche in m²: 130
  • 3
  • 2
  • 130 
  • Lage: D-76530 Baden-Baden
  • Grundmiete/Monat: 1.500,--  Euro
  • Nebenkosten/Monat: 500,-- Euro
  • Maklercourtage: Für Mieter provisionsfrei

Repräsentative Altbau-Wohnung. Kernsaniert. 130 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit großer Loggia und Aufzug. Mitten im Herzen von Baden-Baden.

Objektbeschreibung
Diese reizvoll und sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in den beiden obersten Stockwerken eines kernsanierten Wohn- und Geschäftshauses in Baden-Baden. Helle Räume mit Eichenparkettböden verleihen dieser 130,5 m² großen Wohnung einen ganz besonderen Charme. Die großzügige Aufteilung mit 2 Bädern und 2 Schlafzimmern auf der ersten Ebene und ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC und einer großzügigen, überdachten Loggia auf der oberen Ebene, bietet ein Höchstmaß an Wohnqualität und lässt viel Raum für die Verwirklichung eines modernen Wohnkonzeptes. Die Wohnung ist direkt mit einem Aufzug erreichbar.

Ausstattung
3 Zimmer. Eichenparkettboden. 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Eines mit freistehender Badewanne, Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche und WC und ein weiteres mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Separates Gäste-WC. Aufzug bis in die Wohnung. Überdachte Loggia. Hochwertige Einbauküche. Kellerraum. Gas-Kamin.

Energieausweis: nicht erforderlich da Denkmalschutz-Immobilie.

Lage
Sprichwörtlich „direkt vor der Haustür“ befindet sich die Fußgängerzone und das berühmte Kurhaus mit Casino. Die Verkehrsanbindung Baden-Badens kann als idealtypisch bewertet werden. Den Baden-Airpark mit täglichen nationalen und internationalen Destinationen, die Autobahn A5 sowie die Anbindung an den ICE/TGV Bahnhof Baden-Baden erreichen Sie direkt und auf kurzem Weg.

Fazit
Eine traumhafte Altbau-Maisonette-Wohnung mitten im Herzen von Baden-Baden.

 

 

 

 

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

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