Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden
  
  Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Zwei repräsentative Wohn- und Geschäftshäuser in Pirmasens. Vollvermietet und in sehr gutem Zustand. Bestlage Fußgängerzone.

Objekt-Nr.: 1-631

verfügbar Preisdetails auf Anfrage
Lage: Baden-Baden
  • Lage: 66953 Pirmasens
  • Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung
Diese zwei Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Pirmasens. Beide Objekte sind vollvermietet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die jeweils vermieteten Geschäfts- und Einzelhandelsetagen sind barrierefrei von der Hauptstraße erreichbar. Beide Gewerbemieter bilden den Ankermieter der jeweiligen Immobilie. Die über den Gewerbeflächen liegenden Wohneinheiten sind ebenfalls nachhaltig vermietet.

Lage
Die kreisfreie Stadt Pirmasens liegt sanft eingebettet in die pittoreske Hügellandschaft des Pfälzerwalds. Sie verfügt mit seinem Krankenhaus und weiteren spezialisierten Gesundheitseinrichtungen über eine bestens ausgestattete Versorgungslage. Aufgrund einer anstehenden Krankenhausfusion wird sich Pirmasens als Gesundheitsstandort der Südwest-Pfalz weiter etablieren.
Nach dem Niedergang und der Verlagerung der regional beheimateten Schuhproduktion in billigere Länder, hat die Stadt Pirmasens und die umliegende Region den Turnaround geschafft, sich zu einer Stadt mit bezahlbaren Mieten, hohem Freizeitwert und einer guten Infrastruktur zu entwickeln. Die gepflegte Fußgängerzone Pirmasens erstrahlt aufgrund belebter Einzelhandelsgeschäfte, wenig Leerstand und prächtiger Freizeitanlagen.

Fazit: Ein vielversprechendes "Immobilien-Paket" für Investoren mit Weitsicht.

Energieausweis: in Vorbereitung
Energieträger: Fernwärme

 

 

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
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Tobias Weber-Buhre

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Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
Telefon:
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Mobil:
0171 - 24 07 965

Image
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(+44) 55 500 00 15
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