• Lage: D-77799 Ortenberg
• Maklercourtage: Für Mieter provisionsfrei

Sehr gepflegte Logistik- und Produktionshalle mit 5.100 m². Grundstück 15.800 m².                                                                          

Objektbeschreibung
Diese 5.100 m² große Logistik- und Produktionshalle wurde im Jahr 2003 in 1-geschossiger Bauweise von einem, in der Region bekannten Bauunternehmen errichtet und ist äußerst gepflegt. Die Immobilie verfügt über ein Flachdach und ist nicht unterkellert. Die Außenwände bestehen aus Betonsockeln, Stahlstützen und Sandwichelementen, die Dachkonstruktion aus Stahlbindern mit Trapezblechen und Oberlichtern. Sämtliche Fenster sind aus Metall gefertigt und mit einer Isolierverglasung ausgestattet.
Die überbaute Fläche der Immobilie beträgt 5.100 m². Die Höhe der Halleneinfahrt beträgt 5 m, die Deckenhöhe 6,7 m. Die noch nicht bebaute Restfläche des insgesamt 15.800 m² großen Grundstücks orientiert sich hin zur Straßenseite und könnte als Fläche für einen Erweiterungsbau oder als LKW-Abstellfläche genutzt werden.

Ausstattung
15.800 m² Grundstück. 5.100 m² überbaute Nutzfläche. Gasstrahler. Büro- und Sozialeinbau aus Beton. Deckenbeleuchtung. Kraftstrom. Druckluft. Gas. Brandmeldeanlage. Fußboden aus Beton. Stromversorgung: 20 KV Spannungsversorgung zum Grundstück, Trafostation mit 630 KVA.

Energieausweis
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis 42,4 kWh/m²a
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Lage
77799 Ortenberg bei Offenburg

Fazit
Eine äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie mit nahezu perfekter Infrastruktur.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.