Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden
  
  Krippenhof 14, D-76530 Baden-Baden

Sehr gepflegte Logistik- und Produktionshalle mit 5.100 m². Grundstück 15.800 m².

Objekt-Nr.: 1-523

Verkauft
  • 15800  m2
  • Lage: D-77799 Ortenberg
  • Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Sehr gepflegte Logistik- und Produktionshalle mit 5.100 m². Grundstück 15.800 m².                                                                          

Objektbeschreibung
Die infrastrukturell sehr gut erschlossene Gewerbeimmobilie sowie die innenstadtnahe Lage des Grundstücks zu Offenburgs Stadtzentrum, gestatten für das ca. 15.800 m² große Gewerbegrundstück eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Die überbaute Fläche der Gewerbeimmobilie beträgt 5.100 m². Die noch nicht bebaute Restfläche des Grundstücks orientiert sich hin zur Straßenseite und könnte zukünftig als weiterer Expansionspuffer dienen.
Die Logistik- und Produktionshalle wurde im Jahr 2003 in 1-geschossiger Bauweise von einem in der Region bekannten und geschätzten Bauunternehmen errichtet und ist äußerst gepflegt. Die Immobilie verfügt über ein Flachdach und ist nicht unterkellert. Die Außenwände bestehen aus Betonsockeln, Stahlstützen und Sandwichelementen, die Dachkonstruktion aus Stahlbindern mit Trapezblechen und Oberlichtern. Sämtliche Fenster sind aus Metall gefertigt und mit einer Isolierverglasung ausgestattet.
Für das Flurstück existiert kein Bebauungsplan.

Ausstattung
15.800 m² Grundstück. 5.100 m² überbaute Nutzfläche. Gasstrahler. Büro- und Sozialeinbau aus Beton. Deckenbeleuchtung. Kraftstrom. Druckluft. Gas. Brandmeldeanlage. Fußboden aus Beton.

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis in Vorbereitung

Lage
77799 Ortenberg bei Offenburg

Käuferprovision: 3,48% inkl.16% MwSt.

Fazit: Eine äußerst gepflegte Gewerbeimmobilie mit idealer Verkehrsanbindung.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH.

Tobias Weber-Buhre

  • 07221 - 302 36 30
  • 0171 - 24 07 965
  • E-Mail

  Anfrage mehr Details

Die mit markierten Felder sind Pflichtfelder
einwilligung[]
Captcha Bild

Tobias Weber-Buhre

Agent Foto
Adresse
Bundesland Baden-Württemberg
Land Germany
Lizenz Dipl. Betriebswirt
Telefon:
07221 - 302 36 30
Mobil:
0171 - 24 07 965

Image
Mainstreet 1234
12345 Singapore, Singapore
(+44) 55 500 00 15
singapore@example.com

Newsletter

Please insert your API key for mailchimp.

Follow us on

4.5 out of 5 stars
Bewertungen gesamt: 26